Верховный суд России разъяснил, что новые собственники квартир не обязаны платить долги и пени за капитальный ремонт, возникшие до их приобретения. Суд рассмотрел случай, когда оператор капремонта пытался взыскать задолженность с нового владельца, однако тот доказал, что долг принадлежит прежнему собственнику.
Адвокат из Самарской области Виктор Фоефанов (младший) прокомментировал, что Верховный суд истолковал нормы законодательства верно. Согласно жилищному кодексу РФ, платить пени должен нарушитель, которым выступает предыдущий владелец. Новый собственник не несет обязательств по взносам за капитальный ремонт до момента перехода прав собственности, следовательно, он не может быть ответственным за просрочку их оплаты, сообщает ГТРК Самара.
