В Самаре начались общественные обсуждения проекта застройки участка на улице Мичурина, 80. Здесь планируется строительство многоэтажного жилого комплекса.
Ранее участок площадью 3775,8 квадратных метров принадлежал ГПЗ-4. В 2016 году ООО «Дэн» приобрело его через суд за 984,9 тысячи рублей. Директором и одним из владельцев компании стал Антон Лысенков, а строительной фирме «Трест 12» принадлежит 40% акций.
Остальные 50% акций у ООО «СК Конкорд», генерального подрядчика «Трест 12» по строительству ЖК «Комфорт» рядом с парком Гагарина. Владельцами «СК Конкорд» являются Магомедсалим Гакаев, Рамис Шиахметов и Ринат Ахметзянов, сообщает портал "Волга Ньюс".
«Дэн» планирует построить среднеэтажные жилые здания, но для этого нужно согласовать условно разрешённый вид использования земли в зоне Ц-2. Этот вопрос и вынесли на общественное обсуждение.
В плане застройки предусмотрен снос ветхого нежилого здания и строительство жилого комплекса «Линдовский» от 2 до 7 этажей. Жилая площадь составит 6,8 тысяч квадратных метров, в доме смогут проживать 171 человек. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 100 машин.
Застройщик не планирует развивать дорожную инфраструктуру, рассчитывая на существующую в районе. В обосновании указано, что территории пересекаются с улицами Мичурина и Челюскинцев и рядом с Московским шоссе.
Застройщик не планирует строить социальные объекты, ссылаясь на наличие детских садов и школ в районе и близость к медицинским учреждениям.
На основной части территории ГПЗ-4 уже идёт масштабная застройка. Девелопер Анатолий Давидюк строит ЖК «Самара Сити» со стандартными высотками и небоскрёбами. Строительство новых дорог и социальных учреждений не планируется.