Центробанк продолжает снижать ключевую ставку: 12 сентября она уменьшилась до 17%, что стало уже третьим снижением за три месяца.
Для покупателей жилья это хорошая новость — ипотека и кредиты станут доступнее. Однако, как отмечает директор по экономике и финансам компании «Глобал Вижн» Наталья Кадетова, ситуация на рынке недвижимости неоднозначная.
С одной стороны, падение ставок повысит доступность ипотеки и оживит спрос. С другой — доходность по вкладам будет снижаться, делая банковские депозиты менее привлекательными. Это вынудит инвесторов искать альтернативы, и значительная часть капитала, вероятно, уйдёт в недвижимость, традиционно считающуюся надёжным активом.
Аналитики прогнозируют, что именно рынок жилья выиграет от ситуации: из-за кризиса предложение сократилось, а дефицит может подтолкнуть цены вверх.
По словам Кадетовой, если тенденция сохранится, активность покупателей возрастёт, а стоимость квартир в Самаре начнёт расти и может вернуться к уровням 2024 года.
---
Подписывайтесь на телеграм-канал «МК в Самаре». Там оперативно публикуются самые интересные новости Самары и губернии.