В российских городах-миллионниках средняя цена на новостройки и готовые квартиры почти не изменилась. В январе 2025-го она составляла 32,9 %, а в июне поднялась до 33%.
В Самаре наблюдается минимальный ценовой разрыв между жильем в новостройках и на вторичном рынке. Он составляет всего 9%. Средняя стоимость квадратного метра в новых жилых домах составляет 127 тысяч рублей, в то время как на вторичном рынке данный показатель составляет около 117 тысяч рублей.
По данным за июнь текущего года, средняя цена квадратного метра на первичном рынке недвижимости достигла 186 тысяч рублей, в то время как на вторичном рынке она составила 142 тысячи рублей. За последний год стоимость готового жилья увеличилась на 2,7%, в то время как цена на квартиры в новостройках возросла на 3,6%.
Рынок недвижимости в Самаре остается стабильным. Стоимость жилья в новостройках и на вторичном рынке практически совпадает, а темпы роста цен умеренные, что способствует более сбалансированной ситуации по сравнению с другими крупными городами.
Напомним, что в Самарской области изменился порядок отбора территорий для комплексного развития: теперь эту функцию выполняет региональное министерство градостроительной политики, а не муниципальные власти.
---
Подписывайтесь на телеграм-канал «МК в Самаре». Там оперативно публикуются самые интересные новости Самары и губернии. Также мы создали свой канал в Дзене для тех, кому удобнее читать обо всем именно там.
