О принятом на федеральном уровне решении было объявлено недавно. Всех, разумеется, интересовало, попадет ли их город в число тех, где семьям будет проще и быстрее решить жилищный вопрос.
И вот на различных ресурсах появился Перечень городов, сформированный на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Он актуален с 1 апреля по 30 июня 2025 года и будет обновляться.
Согласно этому Перечню на территории Самарской области приобрести жилье на вторичном рынке по ставке 6% годовых смогут жители 9 городов. Это Жигулевск, Кинель, Нефтегорск, Новокуйбышевск, Октябрьск, Отрадный, Похвистнево, Сызрань и Чапаевск.
Чтобы получить ипотеку под 6% на вторичное жилье, семья должна соответствовать одному из критериев:
- есть ребенок младше 6 лет, даже если он один;
- в семье есть ребенок с инвалидностью, его возраст не имеет значения;
- проживание в городе или поселке с населением до 50 тысяч человек, при этом в семье двое или более детей до 18 лет;
- регион с низкими темпами строительства, при этом в семье также должно быть не менее двух детей.
Не каждая квартира на вторичном рынке соответствует условиям программы. Жилье должно отвечать ряду требований:
- возраст дома: не старше 20 лет (то есть построен не ранее 2005 года);
- дом не должен находиться в аварийном состоянии или иметь статус «под снос»;
- нельзя покупать квартиру у родственников или аффилированных лиц, банки такие сделки не одобрят.
