Изначально в 2003 году между администрацией Тольятти и М. С. Нунушян был заключен договор аренды земельного участка площадью 189 кв. м для дальнейшей эксплуатации объекта временного использования – торгового павильона, совмещенного с остановкой общественного транспорта «Речной порт». Сроком на три года.
Но спустя время вблизи остановки был возведен объект капитального строительства. Здание в два этажа высотой до 8,7 метра, с подвалом высотой в 2,5 м, с каменными стенами из керамзитобетонного блока, со скатной крышей, бетонными полами, с отделкой наружных стен каменной плиткой. Общая площадь застройки составила 209,12 кв. метров.
В 2020 году администрация решила расторгнуть договорные отношения и предложила арендатору вернуть земельный участок. Однако сделано это не было. И тогда чиновники пошли в суд. В ходе разбирательств выяснилось, что построено нежилое помещение самовольно, без получения разрешительных документов.
Комсомольский районный суд вынес решение в августе 2021 года. Объект недвижимости был признан самовольной постройкой. Нунушян обязали своими силами и средствами осуществить ее снос.
Больше года судебные приставы добивались исполнения решения, но безрезультатно. В 2023-м администрация снова идет в суд, чтобы предоставить администрации Тольятти право демонтажа на остановке «Речной порт» за счет должника.
Иск администрации был поддержан. Но снести капитально построенный объект без наличия проекта работ по демонтажу нельзя. Пришлось тратить деньги и на это. Потом закладывать в бюджете деньги на оплату работы потенциального подрядчика.
Цена контракта, выставленного на торги, составила без малого 2,5 млн рублей. Желающих оказалось много – было подано 13 заявок.
Победителем стала компания, согласившаяся снести самострой за треть от начальной цены – за 630,6 тыс. рублей.
Работы должны быть выполнены в течение двух месяцев с момента заключения контракта.
По информации администрации Тольятти, в перечне объектов незавершенного строительства, а также объектов капстроительства, долгое время не эксплуатируемых, в настоящее время числится более 30 объектов.
Судя по вышеприведенному примеру, очищать территорию города от недостроев и самостроев будут еще долго.
