Речь идет о двух конкурсах – на разработку проекта строительства и реконструкции инженерных сетей и проекта благоустройства, включая создание парковой зоны на стрелке рек Волги и Самары. На конкурс по благоустройству поступило две заявки – Самарского государственного архитектурно-строительного университета и ООО «ГеоСпецСтрой» из города на Неве. И хотя самарский вуз предложил меньшую цену за свои услуги – 58,4 млн против 63,3 миллиона рублей, его отстранили от участия в конкурсе. В протоколе рассмотрения заявок сказано, что самарским вузом «не предоставлены документы, подтверждающие внесение обеспечения заявки». Заявку питерцев признали соответствующей требованиям, а значит, именно они получат дорогостоящий госконтракт.
Как рассказал профессор СГАСУ, кандидат архитектурных наук Сергей Малахов, он с самого начала не одобрял намерение университета участвовать в этом конкурсе. По его мнению, даже если бы СГАСУ стал победителем конкурса, в существующих условиях вуз не смог бы подготовить качественный проект благоустройства. Его нужно разрабатывать на основе детального проекта застройки, а подрядчику предоставляются лишь проекты планировки и межевания, которые только определяют границы участков для проектирования, красные линии и этажность домов.
«И пока нет реальных архитектурных проектов для этой территории, проект ее благоустройства не подготовить. Об этом даже говорить не стоит», - уверен градостроитель.
Быстрее, еще быстрее
Насторожил своей краткостью и срок в техзадании, отведенный для изготовления проекта, – до 20 декабря этого года. Это, считает Малахов, может стать причиной изготовления поверхностного, хотя и очень дорогостоящего проекта, который растворится в прочей документации и так и не будет реализован.
Согласно конкурсной документации, исполнители обоих проектов должны будут всего за два месяца провести на этих 120 га инженерно-геодезические, геологические, гидрометеорологические, археологические и экологические изыскания. Декан факультета дизайна СГАСУ Светлана Малышева уверена, что за это время невозможно провести даже одни только археологические работы. Архитектор напоминает об особой историко-культурной ценности этой территории, где еще сохранились следы дорегулярной Самары, которые могут быть утрачены, если застраивать эту зону без тщательного исследования.
Председатель самарского Союза архитекторов Юрий Корякин полагает, что основной задачей проектировщиков на стрелке будет не благоустройство, а берегоукрепление.
В «ГеоСпецСтрое» также намерены получить контракт на проектно-изыскательские работы по реконструкции на стрелке инженерных сетей. Их конкурентом на конкурсе будут опять же питерцы – ООО «НИИ-ПРИИ «Севзапинжтехнология». Компании оценили этот конкурс в 98 млн и 83 млн рублей соответственно.
Проект стадиона возвращается на стрелку
Бывший главный архитектор Самары, советник мэра по градостроительству Виталий Стадников напомнил, что «Севзап-инжтехнология» уже имеет опыт работы в Самаре – именно эта компания разрабатывала проект стадиона к чемпионату мира на стрелке, а сейчас фирма проектирует новую самарскую улицу Арена-2018, которая пройдет от Волжского шоссе до ул. Демократической. «Пока не понятно, насколько они продвинулись. В любом случае, я думаю, что у них есть наработки по стрелке и идет работа с министерством», - рассказал Стадников. Он считает, что, скорее всего, именно эта компания получит дорогостоящий подряд, отметив, что и «ГеоСпецСтрой» тоже «имеет какие-то увязки».
Юрий Корякин не согласен с коллегами, что эти конкурсы прописывались под конкретные организации, хотя, замечает он, «такое бывает в градостроительной деятельности». Архитектор считает, что «конкурсы проводятся открыто, в соответствии со всеми существующими правилами, и если появляются петербургские фирмы, значит, они больше подходят по условиям конкурса». Хотя его смущает, что «иногородние организации очень активно внедряются в город, где достаточное количество и архитекторов, и строителей». Юрий Корякин надеется, что местные специалисты сделают из этой ситуации «правильные выводы» и будут сотрудничать с питерцами.