На одном из популярных сайтов объявлений появился лот о продаже торгового центра «Треугольник».
Коммерческая недвижимость расположена в Промышленном районе Самары на оживленном перекрестке Московского шоссе и улицы Ново-Вокзальной.
Владелец оценил объект в 165 миллионов рублей. Покупатель получает в собственность полностью функционирующий бизнес с действующими договорами аренды.
Двухэтажное здание общей площадью 1509,5 квадратного метра построено из кирпича с железобетонными перекрытиями. Высота помещений достигает восьми метров. Первый этаж занимает 716,5 «квадрата», второй — 793 квадратных метра.
Инженерные системы объекта соответствуют современным требованиям. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и спринклерной системой пожаротушения. Выделенная электрическая мощность составляет 71,4 кВт.
Оба этажа торгового центра полностью сданы в аренду и приносят собственнику стабильный доход. На первом этаже работает известный федеральный продуктовый ритейлер. Второй этаж также занят различными арендаторами.
Удобное расположение на пересечении крупных транспортных артерий обеспечивает высокую проходимость и привлекательность объекта для бизнеса.
_ _ _ _ _
Следите за актуальными новостями Самары и Самарской области в наших соцсетях!
Мы в Telegram | в MAX | в Дзене
